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| JESÚS GARCIA DE MINGO SECT. GRAL GRUPO INDEPENDIENTE CALYPO FADO |
Anda el Alcalde del PSOE de Casarrubios del Monte nervioso por la tormenta de verano que se le ha venido encima y que le ha pillado sin paraguas, con el tema de las viviendas fuera de ordenación que ha propuesto incluir en el Plan de Ordenación Municipal que está en tramitación desde hace 17 años.
Y es lógico que esté preocupado porque tiene a cientos de vecinos/as afectados muy preocupados y alterados.
Sería muy largo y complejo explicar el entramado de turbias actuaciones urbanísticas que han tenido lugar durante estos 17 años y lo que importa ahora es centrarnos en lo que estamos, esto es las viviendas fuera de Ordenación.
Debemos comenzar por aclarar que el PSOE dice la verdad a medias o dice medias mentiras para ocultar sus miserias en materia de gestión urbanística durante estos últimos 15 años (2003-2018) cuando dice que la normativa urbanística de Planeamiento en vigor son las NNSS (Normas Subsidiarias de 5 de abril de 1994) Y MIENTE porque lo que oculta es lo siguiente:
Siendo cierto que la Normativa Urbanística de Planeamiento de aplicación son las Normas subsidiarias de 5 de abril de 1994 lo que ocultan es que esta normativa ha sido reiteradamente incumplida en el municipio.
¿Como lo hicieron?
Lo vamos a explicar los más simple posible para que se entienda la idea.
Pues se les ocurrió que como esta normativa de Planeamiento (NNSS) no les permitía hacer los desarrollos urbanísticos que ellos querían hacer (como por ejemplo rascacielos de 4 plantas ya que la normativa esto es la NNSS sólo permitía tres plantas), en el año 2005 y para dar cobertura a lo que no tenía cobertura con las Normas subsidiarias aprobaron unas nuevas ORDENANZAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN( que son de inferior rango legal a las NNSS y sólo pueden desarrollar estas NO MODIFICARLAS).
Como ninguno de los Concejales de la Oposición tenían conocimientos ni capacidad para comparar ambos textos legales( NNSS-ORDENANZAS) y como en la Junta de Comunidades ningún órgano comprobó si las Ordenanzas se adaptaban a la regulación de las NNSS, pues se publicaron en el BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE TOLEDO en marzo de 2005 y se hicieron firmes.
Y paralelamente se aprobó inicialmente la propuesta de P.O.M (Plan de Ordenación Municipal) que si coincidía con las nuevas Ordenanzas aprobadas.
Y de esta forma el humilde pelícano se convirtió en el centro de atención y CINCO POR CINCO.....CON LAS ORDENANZAS TE LA HINCO.
Lo demás es historia, es decir, a partir de esas ordenanzas los técnicos (Arquitectos honoríficos para más señas) informaban favorablemente los proyectos de edificación que se presentaban y en el Colegio de arquitectos advertía sutilmente de lo que ocurría.
Para que tengáis claro lo que informaba el Colegio de estos proyectos aquí os dejamos uno de los informes referidos a una viviendas construidas en el barranco de Valcaliente:
INFORME
En virtud de los dispuesto en el Reglamento de Disciplina Urbanística, el Visado de este Proyecto se ha concedido en base a ser tramitado como propuesto ante el Ayuntamiento debiendo comunicar al Colegio la aprobación o denegación de esta propuesta.
Motivos:
No consta en esta Demarcación el agotamiento de todos los trámites de aprobación a que se refiere el capitulo V. " La documentación, elaboración y aprobación de los planes" de la Ley 1/2003 de 17 de Enero, de modificación de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla la Mancha, a efectos de la entrada en vigor y despliegue de todos los efectos jurídico-administrativos de las Ordenanzas aprobadas por el Excmo. Ayto. de Casarrubios del Monte y publicadas en el número 62 del B.O.P. de Toledo de fecha 16 de marzo de 2005"
Es decir, lo que decía el Colegio es que lo que se estaba visando como proyecto no cumplía la normativa de Planeamiento en vigor del municipio, esto es las NNSS( Normas subsidiarias) por mucho que hubiese aprobadas unas Ordenanzas de Edificación y urbanización que daban teóricamente cobertura a otorgar licencia municipal a dicho proyecto y que tendrían validez total si se aprobaba el POM que no estaba aprobado definitivamente.
Y así proyecto a proyecto se edificó de aquella manera y Casarrubios del Monte es, dicho sea con respeto, un manual de malas prácticas urbanísticas y un pueblo del cual la gente que puede huir huye....
Pero...y siempre hay un pero, resulta que para remitir a informe preceptivo por los técnicos de la Comisión de Urbanismo de Toledo el POM todos esos edificios construidos con licencias legales pero sin cobertura de Planeamiento de la NNSS se tenían que quedar fuera de Ordenación.......y lo demás es historia.
Lo cierto es que al Sr. Alcalde le ha estallado una bomba atómica política de impredecibles consecuencias, que ha tratado de evitar ocultando la información a los vecinos/as afectados, pero que ya no puede controlar.....
Esperamos habernos explicado, y SÍ, si gobernamos a partir de mayo del 2019 el GRUPO INDEPENDIENTE SÍ HARÁ UNA AUDITORIA para aclarar todos estos temas y por supuesto NO DEJAREMOS ESTAS VIVIENDAS FUERA DE ORDENACIÓN.
